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天长市金集镇草庙山林场80亩林地经营权租赁

时间:2019-06-23 19:47 来源:未知 作者:admin

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  部门消息内容如下:(查看细致消息请登录)***金集镇草庙山林场**亩林地运营权租赁通知布告

  委托方许诺本次流转行为已履行了需要的审批法式,包管本通知布告的内容不具有任何严重脱漏、虚假陈述或严峻误导,并对其内容的实在性、精确性和无效性担任。

  本项目意向受让方如需征询,务必起首当真阅读本项目通知布告,并针对具体条目进行征询。本通知布告为本项目独一法定文书,一切注释以本通知布告为准。本通知布告及其附件注释权归**省农村分析产权买卖所。

  ***金集镇草庙山林场**亩林地运营权租赁

  ***金集镇人民当局

  通知布告及竞价刻日

  *、收集竞价自在报价期:****年*月*日*:**始至****年*月**日**:**止,自在报价期满进入限时报价期,限时报价周期为***秒。

  流转标的根基环境

  流转截止日期

  房钱底价(元每年)

  履约包管金(万元)

  竞价包管金(万元)

  金集镇草庙山林场**亩林地

  金集镇草庙山林场

  不得给该地盘形成永世性危险

  标的用处要求

  *、合适国度相关法令律例政筹谋定且不得改变现有地盘利用性质;

  对意向受让方资历的要求

  (一)合适下列前提,并具有完全民事行为能力的境表里企业法人、其他组织,除法令还有划定外,均可参与竞价。

  *.(项目担任人按照项目要求自行填写)

  对意向受让方的出格要求

  (一)意向受让方应在本通知布告期截止前现场踏勘流转标的,就流转标的相关环境自动向委托方征询,自行领会标的可能涉及的相关法令律例及*政划定;完成报名的意向受让方都视同已实地踏勘流转标的,确认了标的范畴、面积并承认流转要求等,志愿承担因上述缘由导致的一切后果和法令义务;

  (二)本次流转以列示的标的面积为限,以移交时的现实现状为准。现实移交面积与本通知布告中公示面积压在差别的,以现实移交面积为准。流转面积之外的建筑物、从属物(如道路、绿化、空位、泊车场)均不在流转范畴内,流转方不供给任何许诺及办事。

  (三)流转期内,流转地盘必需由受让方本人运营,未经委托方书面同意,不得以任何形式转租、分租、出借;

  (四)流转期内,受让方不得以任何来由要求减免房钱。如因法令律例及*政划定需要改变地盘利用性质而导致合同解除的,房钱按照现实流转时间计较,不足整月的按现实天数计较,多退少补。

  (五)《地盘流转合同》期满或终止时,受让方投入的地盘平整部门及地上作物无偿归委托方所有和利用,并将流转地盘在合同终止后**日内交还委托方,且不得提出任何弥补要求。

  (六)受让方自《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托方签定流转合同,过期不签合同的将移交买卖监视办理部分处置。

  (七)其他未尽事宜详见所附《地盘流转合同》。

  房钱领取体例

  房钱每 年 领取一次,(按合同签定日期预缴下一年度的房钱 。先领取后利用;履约包管金与首期房钱一并领取。

  受让标的目的委托方交纳的履约包管金在合同终止且无受让方义务后无息退还。

  受让方确定体例

  本项目采纳收集动态报价,项目最高报价者得的体例确定受让方(项目最高报价是指不低于通知布告底价的最高报价,因为系统毛病或其它缘由形成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。)

  划一价钱下,原受让方享有优先承租权。

  竞价包管金领取与措置

  *、意向受让方须于本项目通知布告刻日内,通过本单元(或本人)账户采纳当地转账 (应提交加盖银行转讫章的回单)的形式向**省农村分析产权买卖所**分所指定账户汇入竞价包管金(收款单元;***公共**买卖核心**分核心;开户银行:工行**三圣支行; 账号:*******************),并至***广场东路河山**买卖核心二楼办事大厅登记。意向受让方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价包管金。

  *、按通知布告要求确定受让方后,承租人将履约包管金缴款单送至**分所撤退退却还其投标包管金,其他意向受让方缴纳的包管金在确定受让方后*工作日内打点退还手续(不计息)。

  报名时间:本项目通知布告期内

  报名地址:***广场东路河山**买卖核心二楼

  报名登记时应照顾:

  企事业法人申请登记时应照顾:

  ①企业法人停业执照副本或法人证书复印件;

  ②法定代表人身份证复印件;

  ③授权委托书(格局附后)原件;

  ④委托代办署理人的身份证原件、复印件;

  ⑤竞买包管金领取凭证;

  ⑥退还包管金声明函(格局附后);

  ⑦许诺函(格局附后)。

  上述材料为复印件的,应加盖意向受让方公章。

  (*)完成现场报名的意向受让方,由项目担任人将其消息录入系统,已完成报名法式的该当在获得账号暗码后当即登录电子竞价网站 (网址:点窜初始暗码。曾经插手****公共**买卖核心竞价库的意向受让方可凭原账号登录。

  (*)点窜暗码后的意向受让方,再次登录系统,在项目选择界面当选中已报名的项目,点击“我要竞价”参与竞价。

  (*)本项目竞价阶梯 *** 元每年或其整数倍。

  具体操作流程详见附件《产权竞价系统竞买人操作手册》。

  友谊提醒:请务必利用IE*、IE*、IE*浏览器登录竞价系统,不然可能导致非常。

  *、意向受让方被确认为受让方后,自出具该项目《成交确认书》次日起*个工作日内未与让渡方签定《地盘流转合同》的,交***公共**买卖监视办理局督查处依法进行查处。

  成交通知布告及《成交确认书》

  竞价竣事且无非常环境,**省农村分析产权买卖所将在网站上发布成交通知布告。

  《成交确认书》领取时间:成交通知布告发布次日起*个工作日内;

  《成交确认书》领取地址:***广场东路河山**买卖核心二楼《成交确认书》领取要求:受让方为企业的须派专人照顾单元引见信(或公司授权书)和本人身份证,受让方为天然人的须照顾本人身份证。

  竞价包管金不予退还的景象

  受让方存鄙人述环境形成项目无法履约须从头组织公开流转的,竞价包管金不予退还:

  (*)跨越划定时间无合理来由不领取《成交确认书》的;

  (*)领取《成交确认书》后无合理来由放弃受让资历的;

  (*)未按照通知布告商定签订《衡宇流转合同》的;

  (*)经有权部分查实具有影响成交成果的违法行为的;

  (*)其他因受让方缘由形成无法签定《地盘流转合同》的。

  (一)**省农村分析产权买卖所对本通知布告进行的澄清、更正或更改,将在网站上及时发布(网址:),该通知布告内容为流转通知布告的构成部门,对意向受让方具有束缚力。意向受让方应自动上彀查询。**省农村分析产权买卖所不承担意向受让方未及时关心相关消息的义务。

  (二)在通知布告截止时间前,**省农村分析产权买卖所能够视具体环境,**通知布告截止时间,并在网站上发布变动通知布告。

  联系人:宣工,联系德律风:****-******* :(***广场东路河山**买卖核心二楼)

  **省农村分析产权买卖所

  收集竞价须知

  *、本项目采纳收集竞价、无效最高报价者得的体例确定成交人。无效最高报价是指不低于通知布告底价的最高报价,因为系统毛病和其他缘由形成竞价中止时的最高报价不作为无效最高报价。

  *、收集竞价体例合用于*家及*家以上及格意向方参与的竞价项目。

  *、凡进入收集竞价大厅参与竞价的意向方均视同已细心阅读了通知布告(包罗附件及变动通知布告)及《产权买卖操作手册》,并同意此中的各项条目和要求。意向方进入竞价系统进行报价,即视为接管**省农村分析产权买卖所就本项目发布的通知布告(包罗附件及变动通知布告)及其他形式通知的全数内容并无贰言。

  *、本次竞价勾当采纳的动态报价由自在报价期和限时报价期构成,一经报价,不得撤回,当其他意向方有更高报价时,其报价即丧失束缚力。

  具体流程如下:

  ①通知布告发出后即进入自在报价期。自在报价期意向方能够对意向标的充实报价,无效报价不得低于通知布告底价和现有最高无效报价。

  ②自在报价期竣事后,进入限时报价期。限时报价期内如无人加价,则自在报价期最超出跨越价者即为成交人,该标的竞价勾当竣事;限时报价周期为***秒,限时报价周期内如呈现无效报价,则进入新的限时报价周期;在一个限时报价周期内如未呈现无效报价,则报价竣事,当前最高无效报价者即成为成交人,该标的竞价勾当竣事。

  ③成果确认。竞价竣事后形态变为“竞价竣事”,本次报价竣事,能够通过“当前最高报价人”得知您能否是最高报价人,并通过右上角“平安退出”登出系统。竞价竣事且无非常环境,**省农村分析产权买卖所将按划定法式对本次竞价成果进行核查,竞价成果仅作为成交根据,最终成交成果以成交通知布告为准。

  *、免责条目

  (*)意向方应当真填写注册报名和申请竞价消息。如因意向方所填写的消息不实在、不精确或不完整而形成其无法参与竞价或无法行使优先权,**省农村分析产权买卖所不承担任何义务。

  (*)意向方应及时点窜初始暗码(如有),对本人的账户消息保密,恪守《产权买卖操作手册》,每个账户仅供一名意向方利用。因意向方缘由导致其账户消息泄露而形成的一切后果,**省农村分析产权买卖所不承担任何义务。

  (*)因意向方本身终端设备和收集非常等缘由导致无法一般竞价的,**省农村分析产权买卖所不承担任何义务。

  (*)因不成抗力、软硬件毛病、不法入侵、恶意攻击等缘由而导致网站办事非常、竞价勾当中缀的,**省农村分析产权买卖所不承担任何义务。

  *、非常环境处置

  (*)竞价系统中的内容与通知布告(包罗附件及变动通知布告)内容不分歧时,**省农村分析产权买卖所有权点窜竞价内容、终止(中止)竞价、否决竞价成果,经有权部分核准可恢复竞价、从头组织竞价或从头通知布告。

  (*)竞价竣事,竞价成果经核查有误,**省农村分析产权买卖所有权中止或终止项目,经有权部分核准可恢复竞价、从头组织竞价或从头通知布告。

  (*)若呈现本须知第*条第*款所述环境,**省农村分析产权买卖所有权中止或终止项目,经有权部分核准可恢复竞价、从头组织竞价或从头通知布告。

  *、本须知最终注释权归**省农村分析产权买卖所。

  **省农村分析产权买卖所

  法定代表人授权委托书

  致:**省农村分析产权买卖所

  本授权书声明:注册于 (公司居处)的 (公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 (代办署理人的姓名)为公司的合法代办署理人,就贵方组织的“ ***金集镇草庙山林场**亩林地运营权租赁 项目(项目编号: ****NTCJ**** )”的意向受让方资历审查、竞价、流转合同的签定,以本公司表面处置一切与之相关的事务。

  本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。

  意向受让方(盖印):

  法定代表人(签字):

  法定代表人身份证号码:

  代办署理人姓名: 性别:春秋:职务:

  身份证号码:

  退还包管金声明函

  致:**省农村分析产权买卖所

  我方为“***金集镇草庙山林场**亩林地运营权租赁 项目(项目编号: ****NTCJ**** ”所提交包管金人民币 元(大写: )已于 年 月 日以银行自动划账体例划入你方账户。附件为贵核心出具的往来结算收条(复印件加盖意向受让方公章)。

  退还包管金时请按以下账户退还我方。若因为内容不全、内容错误导致竞买包管金未能及时退还或退还过程中发生错误,其义务和丧失由我方全数承担。

  意向受让方(盖印):

  法定代表人或委托代办署理人(签字):

  注:意向受让方指定的收款账户须为意向受让方本单元账户。

  致:**省农村分析产权买卖所

  我方为对流转通知布告暗示完全响应,遵照流转通知布告的要求,特此确认并许诺:

  *、我方确认,我方已细心阅读并研究了贵方的 ***金集镇草庙山林场**亩林地运营权租赁 项目(项目编号: ****NTCJ**** 及其附件,我方完全熟悉并遵照此中的要求、条目和前提,充实领会标的环境。

  *、我方确认,我方完全同意流转通知布告制定的买卖法则。

  *、我方包管:我方为参与本项目所供给的材料均为实在、合法、完整,不然承担由此惹起的一切经济义务和法令义务。

  *、我方许诺,完全晓得并接管流转通知布告及所附流转合同条目的全数内容,当我方被确认为意向受让方,自该项目《成交确认书》出具之日起*个工作日内与委托人签定合同。如因我方缘由导致合同未在划定刻日内签定,贵方有权扣除我方已缴纳的包管金作为违反本许诺的违约金。

  意向受让方(盖印):

  法定代表人或委托代办署理人(签字):

  农村地盘运营权流转合同

  (示范文本)

  甲方(出让方):

  身份证号: 联系德律风:

  乙方(受让方):

  身份证号: 联系德律风:

  农村产权买卖机构买卖鉴证书编号:

  为维护当事人的合法权益,按照《中华人民**国农村地盘承包法》、《中华人民**国合同法》、《关于指导农村产权流转买卖*场健康成长的看法》(国办发〔****〕**号)、《***工商本钱租赁农地监管和风险防备法子(试行)》等法令律例和相关政策文件的划定,经两边志愿平等协商,当场盘运营权流转事宜,订立本合同。

  第一条 流转(租赁)地盘根基环境及用处

  甲方情愿将其承包的位于 *(*、区)乡(镇、街道) 村(居)组的亩地盘(详见下表)运营权流转(出租)给乙方,处置(主营项目) 出产运营。

  流转地盘的运营权为甲方通过以下体例取得:

  *、以家庭承包体例取得的耕地;

  *、通过投标、拍卖、公开协商等体例承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等其他农村地盘,并曾经依法登记着得地盘承包运营权证;

  *、地盘承包运营权证号为 。

  流转地盘根基环境表

  地盘承包运营权证或承包合同编号

  合计(大写)亩,(小写)亩

  注:地类指流转前地盘操纵类型,可分为水田、旱地、水浇地、果园、茶园、其他等;地力品级评定施行农业部《全国耕地类型区、耕地地力品级划分尺度》(NY/T ***—****),分一~十级。

  第二条 流转(租赁)刻日

  地盘流转(租赁)刻日为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得跨越地盘承包期残剩刻日)。甲方应于 年 月 日之前将地盘交付乙方。

  第三条 流转(租赁)价钱与领取体例

  (一)现金形式领取

  *、第一年流转价款为人民币 ,当前递增体例及比例为 。

  *、本合同签定 ** 天内乙标的目的甲方(或乡镇三资委托代办署理核心)一次性领取地盘流转房钱 ,当前每年____月____日前乙标的目的甲方领取昔时度的流转价款。

  (二)实物(稻谷)折现形式领取

  *、和谈流转价款为每年每亩 斤 稻谷(稻谷品级),当前递增体例及比例为 。

  *、本合同签定 ** 天内乙标的目的甲方(或乡镇三资委托代办署理核心)一次性领取本年全年地盘流转房钱 ,以合同签定日的稻谷*场价或昔时稻谷最低收购价为准折以现金兑付,当前每年__月__日为兑付日,以兑付日的稻谷*场价或昔时稻谷最低收购价为准折以现金领取昔时度的流转价款。

  第四条 两边的权力和权利

  (一)甲方的权力和权利

  *、甲方有权获得地盘运营权流转收益,并有权按照本合同商定的刻日到期从乙方收回地盘运营权。

  *、有权监视乙方合理操纵、庇护流转(租赁)地盘,遏止乙方损坏流转(租赁)地盘和其他农业**的行为,并有权要求乙方补偿由此形成的丧失。

  *、流转地盘被依法征收、占用时,有权依法获得响应的地盘弥补费和安设补助费。

  *、尊重乙方的出产运营自主权,不得干与乙方依法进行的一般出产运营勾当。

  *、法令律例划定的其他权力和权利。

  (二)乙方的权力和权利

  *、依法享有该地盘的出产运营自主权、产物措置权和产物收益权。

  *、维持地盘的农业用处,不得用于非农扶植。

  *、依法庇护合理操纵地盘,不损坏农田水利设备,不开展毁坏种植前提的行为,不得给地盘形成永世性损害。

  *、依法享受国度和本地当局供给的各类支农**政策补助和办事。

  *、流转期间地盘被依法征收、占用时,乙方应从命,但有权获得响应的青苗弥补费和投入扶植的地面附着物弥补费。

  *、未经甲方同意,乙方不得以任何形式转租地盘、不得以流转的地盘运营权进行典质担保等。

  *、租赁期满,及时向甲方交还流转(租赁)地盘或者协商继续租赁。

  *、法令律例划定的其他权力和权利。

  第五条 合同的变动、解除和终止

  (一)本合同效力不受甲乙两边法定代表人变更影响,也不因集体经济组织的分立或归并而变动或解除。任何一方不得随便终止合同。因不成抗拒天然灾祸严峻毁损该地盘,形成合同无法履行除外。

  (二)合同期满后,甲方有权收回该地盘的运营权,乙方应清理承包地盘上的所扶植备,将地盘整平后交给甲方,如甲方提出要求保留设备的除外。乙方如需继续运营,享有划一前提下的优先承租权,但需按照其时的地盘流转政策与甲方从头签定合同。

  (三)地盘运营权流转刻日不得跨越国度划定的家庭承包刻日,跨越的时间无效。

  (四)有下列环境之一者,本合同能够解除或终止:

  *、经当事人两边协商分歧能够解除本合同;

  *、订立本合同所根据的国度政策发生严重变化的;

  *、一方违约,使合同无法履行的;

  *、因不成抗力(严重天然灾祸)使合同无法履行的;

  *、合同期内,如因国度及农业根本设备占用或征用该地盘的,本合同主动终止。

  (六)乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回地盘运营权,并追查乙方的违约义务:

  *、不按合同划定用处利用地盘的;

  *、借地盘流转之名违规搞非农扶植的;

  *、在根基农田上挖塘栽树及其他毁坏种植前提行为的;

  *、粉碎、污染、闲置耕地和损毁农田根本设备的;

  *、过期未交纳地盘流转房钱,经催告后在合理刻日内仍未领取的;

  *、未经甲方书面同意转租、转借地盘或以流转地盘运营权进行典质担保的;

  *、运营情况显著恶化,合同无法履行的。

  六、违约义务

  *、因变动或解除本合同使一方蒙受丧失的,除依法可免去义务外,应由义务方担任补偿。

  *、甲方不法干涉乙方出产运营勾当,给乙方形成丧失的,应予以补偿。

  *、乙方过期领取流转费用,每延迟一天,按应领取费用的%承担违约金。

  *、甲方过期交付地盘,每延迟一天,按流转费用的%承担违约金。

  *、乙方不按合同商定利用地盘,改变地盘用处、粉碎水利等根基设备或给地盘形成永世性损害的,甲方有权要求乙方遏制侵害、恢回复复兴状或补偿丧失。

  七、其他商定

  *、本合同订立后,两边应将合同报发包方、乡(镇、街道)农村地盘承包揽理部分存案。

  *、乙方按通知布告商定向甲方按时缴纳履约包管金,用于领取乙方因半途退出拖欠的农户房钱、乙方私行改变地盘用处的惩罚金和乙方对地盘处置打劫性运营损坏地质的弥补等,不足领取的按照法令路子处理。租赁合同期满且无违约违规行为的,返还乙方履约包管金。

  *、其他需申明的事项:。

  *、本合同在履行过程中发生争议,两边协商处理。协商不成,能够请求村民委员会、乡(镇、街道)人民当局(处事处)调整,不肯调整或调整不成的,两边当事人分歧同意选择以下第 体例处理胶葛:(*)提交换转(租赁)地盘地点地的农村地盘承包仲裁委员会进行仲裁;(*)间接向有管辖权的人民法院提告状讼。

  *、本合同自两边签字后生效。经协商,决定(是或否)鉴证。未尽事宜,两边经协商分歧后可订立弥补和谈,经存案后与本合同具有划一法令效力。

  *、本合统一式四份,两边各执一份,发包方一份、农村地盘承包揽理部分存案一份(若有鉴证,响应添加一份)。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号: 身份证号:

  年月日 年月日

  鉴证单元:(签章) 鉴证人:(签章)

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